2013〜2023年築, 専有面積22.26㎡〜42.26㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ディアレイシャス池袋
東京都豊島区上池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩11分
2018年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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12階 / 32.26㎡の場合
相場
4,195万円
130.0万円/㎡
2,863
3,751
4,639
5,527
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
130.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜4,639万円
116.3万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
ディアレイシャス池袋
3,540万円（109.7万円/㎡）/ 12階 / 32.26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は111.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 3,540万円 | 109.7万円 | 12階 | 32.26㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/22 | 3,810万円 | 110.1万円 | 7階 | 34.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/15 | 4,000万円 | 115.6万円 | 7階 | 34.61㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は122.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ディアレイシャス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 3,540万円 | 109.7万円 | 32.26㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | ガリシア南長崎 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,320万円 | 131.1万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | レジデンシャル池袋本町 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 4,080万円 | 129.4万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/30 | ZOOM椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 3,380万円 | 133.3万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 3,500万円 | 102.1万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/26 | ベルシード池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 2,800万円 | 110.1万円 | 25.43㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ椎名町アーバンテラス 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 3,980万円 | 116.3万円 | 34.23㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ椎名町アーバンテラスEx 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 4,680万円 | 132.1万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,000万円 | 118.0万円 | 25.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/14 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 4,780万円 | 134.3万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/28 | グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅3分 | 3,220万円 | 118.1万円 | 27.26㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/10 | アクサス池袋レジデンス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 3,200万円 | 127.7万円 | 25.05㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/08 | メインステージ板橋EAST 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 2,760万円 | 107.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランドコンシェルジュ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅12分 | 2,520万円 | 90.2万円 | 27.94㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/29 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,320万円 | 129.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,990万円 | 134.7万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/04 | ネベル巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 4,980万円 | 126.2万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 3,390万円 | 132.3万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | コンシェリア大塚CROSSIA 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,430万円 | 132.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/23 | REALIZE巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 庚申塚駅6分 | 3,200万円 | 115.6万円 | 27.69㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/30 | レアライズ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,950万円 | 115.6万円 | 25.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルフォンリブレ大塚テラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,980万円 | 121.5万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,650万円 | 120.3万円 | 38.65㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/06 | コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 3,350万円 | 130.4万円 | 25.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/21 | メイクスデザイン池袋イースト 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅4分 | 3,490万円 | 132.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/02 | ステージグランデ目白学習院下 豊島区高田二丁目 | 学習院下駅3分 | 3,300万円 | 117.0万円 | 28.2㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランヴァン目白ヒルズ 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 3,480万円 | 97.1万円 | 35.83㎡ | 1DKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/03 | ハーモニーレジデンス大塚山手 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,380万円 | 132.3万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | セントラルプレイス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 4,650万円 | 131.3万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレール・ドゥーク大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/12 | リビオ駒込妙義 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 4,600万円 | 136.7万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライジングプレイス巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 4,110万円 | 136.8万円 | 30.05㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/16 | ハーモニーレジデンス六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 3,240万円 | 126.7万円 | 25.57㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 35戸 | RC |
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